Lokatorzy i nabywcy mieszkań mają dzisiaj wiele rozlicznych możliwości pertraktowania warunków z deweloperami. Rynek jest bardzo mocno nasycony nowymi mieszkaniami i chociaż mieszkanie Wrocław sprzedaż przeważnie dostępne jest w dość wysokiej cenie, to jest ona absolutnie adekwatna do jakości samego mieszkania. Standard, w jakim dzisiaj są budowanie mieszkania Wrocław śródmieście, ale także te lokalne na miejskich obrzeżach – zdecydowanie przekracza poziom, jaki można by uznać za standard dekadę temu.
Cena mieszkań
Najważniejsze zmiany nie dotyczą jednak kwestii cenowej – tutaj przeważnie nadal nowe mieszkania Wrocław kosztują nawet do dziesięciu tysięcy złotych od metra kwadratowego. Dotyczy to naturalnie rynku pierwotnego, na którym to deweloperzy rywalizują ze sobą w sposób najbardziej spektakularny. Oczywiście mocno kwitnie w dzisiejszych warunkach także rynek wtórny, ale tam nie widać nowych trendów architektonicznych czy estetycznych albo budowlanych rozwiązań funkcjonalnych, ponieważ jest to stare budownictwo. Nowe trendy i innowacyjne rozwiązania w zakresie projektowania oraz wykonania osiedli mieszkalnych widać dopiero analizując sprzedające się najlepiej nowe mieszkania we Wrocławiu czy jakiejkolwiek innej dowolnej rozrastającej się polskiej metropolii.
Znaczenia miasta
Znaczenie samego miasta i jego rola biznesowa, ekonomiczna czy kulturalna albo polityczna w regionie, ma kolosalne przełożenie na kształt samego miasta. Wrocław to metropolia, która od ponad dekady rozwija się w sposób niemalże wzorcowy i jako stolica Dolnego Śląska, uznawana jest za jedną z europejskich stolic kultury i coraz częściej spełnia prawdziwą rolę polskiej wizytówki południa razem z Krakowem. To znacząco przekłada się na zainteresowanie mieszkaniami i zwiększa szansę na sprzedaż mieszkań we Wrocławiu dla tych deweloperów, którzy nie tylko trafią z samym wykonaniem osiedla, ale również jego lokalizacją. Bo coraz częściej w takich metropoliach o możliwościach szybkiej sprzedaży drogiej nieruchomości decyduje jej położenie.